桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲推薦劉德輝 ❤️ 中路特區高隱私社區精緻三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬 (含車位價)
參考單價：48.2 萬/坪
地址：桃園市桃園區正光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大吾疆寶琚
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：53.69 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4146 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於中路特區內具備一定條件的住宅選擇，整體而言值得考慮購買，前提是預算能涵蓋總價與車位成本。

主要理由如下：

地段與機能平衡佳：位於桃園區熱門的中路特區，通勤與生活採買便利，且屋齡僅 5 年，居住品質新穎度較高。
空間規劃實用：3 房 2 廳的大格局加上 9 樓的高樓層視野，對於家庭長期居住非常適合，具備良好的生活彈性。
需留意細節確認：在簽約前務必確認車位價格與位置，因為車位費用未包含在本次房價與坪數中，這將是額外的資本支出。建議您親自前往社區管理室查詢住戶評語及周邊噪音狀況後再做決定。

問與答

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劉德輝(仲介，收取服務費)

暱稱：劉德輝

專業品質：

服務態度：

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中路文中龍安加盟店

經紀業名稱: 東騰不動產有限公司

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